天河区农村集体资产交易公告
（第 1 次发布）
交易编号：区集资交﹝2026﹞0493号
广州市天河区珠吉街珠村第九股份合作经济社的珠村大灵山路700号（原瀛联工业园）物业场地租赁项目（项目编号：珠村经济联社交﹝2026﹞0001号）在广州市天河区农村集体资产管理平台采用网上连续竞价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。
一、时间安排
（一）公告时间：2026-06-02至2026-06-11
（二）报名时间：2026-06-03至2026-06-11
（三）竞投开始时间：2026-06-15 10:00（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）
（四）报名、竞投网址：广州市天河区农村集体资产管理平台http://szjy.thnet.gov.cn/或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。
二、竞投人资格要求
（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
（二）项目业主单位要求的其他资质：无。
三、资产情况
（一）资产类型：物业资产
（二）资产地址：广州市天河区珠村大灵山路700号
（三）资产面积：物业建筑面积19564.0294平方米，场地面积6758.3395平方米
（四）资产用途：厂房
（五）资产现状：闲置
（六）产权现状：无产权证
（七）消防现状：未办理消防手续及相关证照
注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。
四、交易信息
1、交易底价：240000元/月
2、竞投自然递增报价：2000元/月
3、每次最高加价金额：10000元/月
4、交易竞投保证金为￥1140000元（大写：壹佰壹拾肆万元整）
5、租赁期限：20年；即从2026-07-01至2046-06-30
6、免租期：1个月；即从2026-07-01至2026-07-31
7、租金递增方式：租金自租赁第61个月开始递增，每60个月递增一次，每次递增幅度为上一期租金的5% 。
五、联系方式
1、项目业主单位联系人及联系方式：
联 系 人：潘启钊
联 系 电 话：15902062630（潘启钊），13556170328（潘辉成）
2、交易服务机构联系方式：
联 系 方 式：020-37690255
六、其他内容
详见附件。
广州市天河区农村集体资产交易中心
2026年06月02日
附件： 交易文件.doc
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